Каркасные дома
Жилье, построенное по данной технологии, стоит недорого, возводится быстро и в любое время года.
Доски, минеральный утеплитель, древесные плиты – материалы доступные, относительно дешевые и легкие. Есть у таких домов недостатки, да и достоинства не всегда используются до конца.
Слабые места
Утеплитель выходит из строя в первую очередь. Основных причин две: влага в сочетании с морозами и грызуны. Дом, который мог бы служить десятилетиями, становится непригодным довольно быстро.
От водяных паров, идущих изнутри, стены должна беречь специальная пленка. Очень важно проклеить все стыки и не порвать тонкую полимерную защиту. Увы, наемные строители не всегда соблюдают технологию.
Мыши – бич каркасных домов. Ходы в минераловатных плитах и пенопласте, поврежденные защитные пленки – все снижает долговечность утеплителя. Жилье становится холодным, увеличиваются расходы на отопление.
О противодействии грызунам лучше задуматься перед началом строительства. Один из вариантов – сменить минплиту на эковату. Другая мера – механическая защита. Проникнуть внутрь стен, под пол или в перекрытие мыши могут снизу и сверху, снаружи и изнутри. Заделывать все стыки и примыкания листовым железом – процесс долгий и трудоемкий, но он избавит от внепланового ремонта.
Когда-нибудь утеплитель все равно придется менять, полностью или частично. Поэтому еще на стадии проектирования следует подумать об этом. Например, минплита нередко проседает и в верхней части стен образуются пустоты. Неплохо предусмотреть доступ снаружи именно в эти места, снимая обшивку лишь частично.
Повышенная влажность в помещениях – частая жалоба. В отличие от кирпичных и или деревянных домов, стены в каркаснике не дышат совсем. Продуманная вентиляция нужна обязательно.
Достоинства, которые могут оказаться ненужными
Дешевизна каркасных домов обусловлена не только невысокой стоимостью стен, но и малыми затратами на фундамент. Ведь легкому зданию мощное основание не требуется. Однако если будущий хозяин мечтает о коттедже с подвалом, лучше отдать предпочтение керамическим блокам, пенобетону или другому более надежному материалу.
Также не стоит строить каркасники в два этажа. Такие дома слишком шумные, а звукоизоляция труднодостижима.
Теплоизоляционные свойства минплиты и дерева довольно высоки. Однако не стоит делать стены и перекрытия намного толще, чем предполагают расчеты. Потери тепла при вентиляции все равно останутся прежними.
Источник: www.tmhs.ru.